Tuesday, March 29, 2022

 



Cómo reparar Problemas con la presión de la cisterna y sus componentes.

Segunda parte:

Este artículo explica cómo un problema con el tanque (cisterna) de agua, la bomba y/u otros componentes pueden causar una variedad de problemas en un edificio


Frecuentemente los sedimentos en el agua pueden obstruir el sensor del regulador de presión u obstruyen el filtro del sistema, el mal funcionamiento de uno o ambos conducen a la reducción de la presión del agua y en última instancia la pérdida completa del suministro de agua.
• Para continuar con el diagnóstico de aparentes problemas con tanques de agua,  Vea el escrito: DIAGNÓSTICO DEL TANQUE DE PRESIÓN DE AGUA en nuestro escrito anterior.
• En nuestra LISTA COMPLETA DE LAS CAUSAS DE PÉRDIDA DE PRESIÓN DE AGUA, DIAGNÓSTICO Y REPARACIÓN se diagnostican en detalle y se explican los problemas que pudiesen influir en la presión y flujo del agua en una vivienda o edificio. En esta se revisa la totalidad de las cosas que pueden causar pérdida de la presión del agua o la pérdida de agua por completo.

Sacudiendo el tanque presurizador para diagnosticar su condición
Prueba de un tanque de agua en el hogar: Para ver si su presurizador contiene agua algunos Plomeros o los propietarios de viviendas simplemente "sacuden" el tanque de presión. Tenga cuidado: mover un tanque presurizador vacío, fuertemente, puede causar fugas en las tuberías o incluso roturas de esta. Existe un método para esto, pero sacudiendo el tanque de presurizador por sí solo no es un diagnostico fiable de ruptura de la vejiga en un tanque. El Sacudir el tanque puede decir que el tanque presurizador está vacío, pero no por qué lo está.
¿Por qué no hay agua en el tanque?: El tanque de agua podría estar vacío simplemente porque se utilizó la totalidad de su contenido agua y por alguna razón, no se llegó a reponer el suministro de agua a tiempo. Las posibles causas de un depósito de agua vacío y la falta de agua en el hogar:
¿Cuáles son las causas de la baja o escasa presión o pérdidas en el flujo de agua en un edificio?
• Pérdida de energía eléctrica el control de la bomba o la bomba: (bomba no funciona).
¿Está el control (interruptor) encendido?, ¿Hay corriente en el control de la bomba y hay suministro de energía a la bomba?
 Un interruptor de control del presurizador en mal estado, la bomba no responde a los cambios en la presión del agua, la bomba no se apaga): El interruptor de control de presión (pressure switch) puede estar defectuoso en la bomba de agua - tal vez el interruptor no se  enciende la bomba.
Esto se puede comprobar mediante el cierre manual del relay de la bomba – (NO INTENTE ESTO POR USTED MISMO – EXISTE PELIGRO DE DESCARGA - a menos que esté calificado y capacitado). Problemas en los interruptores de control de presión se discuten más arriba en CAUSAS DE CICLO DE ENCENDIDO Y APAGADO CORTO.
También asegúrese de revisar bien el control de ajuste de presión de la bomba, revise el manual del manufacturero para obtener instrucciones sobre cómo ajustar el interruptor de control de presión de la bomba de agua.


Continuaremos este tema en nuestro próximo blog el próximo lunes.

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal ejecutivo de Maestro Plomero LLC, Plomeros Licenciados de Puerto Rico, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y ex presidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)

Thursday, March 10, 2022

 



Aprenda cómo se puede usar una prueba de tinte de alcantarillado para descubrir fugas o defectos en las tuberías


¿Sabe cómo realizar una prueba de tinte de alcantarillado residencial para descubrir fugas? Los municipios realizarán una prueba de tinte de alcantarillado para determinar si la escorrentía de agua dulce y pluvial está ingresando a las líneas de alcantarillado sanitario de la ciudad. Esta es una de las principales razones por las que las aguas residuales sin tratar se desbordan en los arroyos y los sistemas de drenaje de los vecindarios. Las dos líneas: alcantarillado y drenaje de aguas pluviales están separadas a propósito para evitar que esto suceda. Los municipios también realizan investigaciones para ver si las fugas de alcantarillado están provocando deslaves de carreteras u otros defectos. Por supuesto, existen otros tipos de pruebas de fugas de agua. Para obtener más información, lea esta guía de prueba de fugas.

 

Prueba de tinte de alcantarillado residencial

Si es propietario de una casa, también puede enfrentar el mismo problema de fugas de agua de una
fuente desconocida. Ahí es cuando un plomero puede realizar una prueba de tinte de alcantarillado. Tal prueba puede determinar si el sistema de drenaje del jardín de su casa está correctamente conectado o es defectuoso. Es posible que tenga una tubería principal de alcantarillado pública combinada frente a su propiedad. Un alcantarillado combinado está dimensionado para tomar tanto las aguas residuales de la casa como el agua de lluvia de los líderes del techo, etc. Por otro lado, un alcantarillado sanitario separado solo acepta aguas negras de inodoros y aguas grises. La mayoría de la gente no está familiarizada con los términos “aguas negras” o “aguas grises”. Las aguas grises se consideran aguas residuales de los desagües, fregaderos, lavadoras, lavavajillas y bañeras de su hogar. En términos simples, son aguas residuales distintas de los inodoros que no contienen materia fecal. En algunas jurisdicciones se reutiliza para otros fines, como descargar un inodoro. Esta reutilización actúa para ayudar a preservar nuestro preciado recurso de agua potable fresca. Las aguas negras, por otro lado, no se pueden reutilizar hasta que se procesen adecuadamente en una planta de tratamiento de aguas residuales. Blackwater contiene desechos humanos u otros elementos pesados ​​​​en bacterias y componentes potencialmente dañinos.

 


Los 4 momentos principales en los que necesita realizar una prueba de tinte de alcantarillado

1. Un problema con la acumulación de agua alrededor de los cimientos de la casa o puntos bajos

2. Para verificar que su propiedad drene al sistema de alcantarillado público adecuado

3. Cualquier agua que fluya por encima del suelo o hacia el piso de abajo

4. Si existe un deslave de la calzada o la acera, pero no hay fugas de agua dulce presentes

 

Realización de una investigación para una fuga de alcantarillado residencial

Una prueba de tinte de alcantarillado doméstico en sí no es complicada de realizar. Sin embargo,
cuando lo realiza un plomero profesional, no solo puede realizar la prueba de tinte, sino también determinar con precisión lo que puede indicar el resultado. Si el tinte se vuelve visible a simple vista, entonces su casa no pasó la prueba del tinte. Luego necesitará un plomero certificado en el área que pueda hacer las reparaciones necesarias. Esto puede significar una de dos cosas. Es posible que necesite un plomero para conectar correctamente el sistema de drenaje de su hogar al sistema de alcantarillado público adecuado. Esto legalizaría las conexiones de alcantarillado existentes inadecuadas. En el segundo caso, habría que reparar las tuberías de desagüe sueltas o desconectadas. Esto aliviaría la fuga de aguas residuales, y los problemas que esto ocasiona.

Los 7 pasos para realizar una investigación de alcantarillado para comprobar si hay defectos en las tuberías.

Lo siguiente verificará que todos los desagües de alcantarillado sanitario estén correctamente instalados. También se asegurará de que no haya conexiones cruzadas con el sistema de drenaje pluvial. Estos son los 7 pasos simples para realizar una prueba de tinte de alcantarillado residencial:

1. Qué tipo de colorante usar para la prueba

En el pasado, su mejor opción era comprar un tinte líquido adecuado para rastreo de alcantarillado. Tenías que asegurarte de que no fuera tóxico, no manchara y fuera biodegradable. El objetivo es forzar el tinte de colores brillantes en el sistema y luego observar por dónde sale el tinte. Como opciones secundarias, podría haber usado tinte para alimentos o tinte para ropa. Si ninguno de estos artículos está fácilmente disponible y la fuga parece cercana, incluso podría usar leche. Si usa leche y tiene una fuga de alcantarillado, el agua que gotea se volverá de color blanco lechoso. La mejor opción de tinte disponible y más fácil de usar ahora viene en forma de tabletas. Debido a que estas tabletas de tinte son altamente concentradas, use guantes de goma. Simplemente inserte una sola tableta de tinte en su sistema de plomería. El uso de tabletas evita el riesgo de derrames, manchas o arruinar las pertenencias personales.

2. ¿En qué momento comienzas la prueba?

Ubique los puntos de descarga del alcantarillado sanitario y la tubería de desagüe pluvial alrededor de la casa. Los lugares donde sospecha que hay fugas no deseadas son buenos candidatos. Si su problema está fuera de la casa, busque la salida de alcantarillado sanitario exterior más cercana cerca de la casa. Esta suele ser la trampa principal de tu casa. Si estas ubicaciones representan un desafío, simplemente deseche el tinte dentro de su inodoro (vea a continuación).

3. Cómo insertar el tinte para una prueba de tinte de alcantarillado

Vierta el tinte dentro de la taza del inodoro o en un sifón debajo del fregadero. Comience a descargar el inodoro varias veces o deje correr el agua en el fregadero durante varios minutos.

4. El período de espera para una determinación

Dependiendo de dónde exista la fuga o la contaminación cruzada, es posible que deba esperar minutos u horas antes de ver el flujo de tinte a través del sistema de plomería de su hogar. El tinte puede aparecer en los desagües/cubiertas del piso, las tapas de los sumideros o en el sótano inundado o en las áreas del patio.

5. ¿Qué sucede si no aparece ningún tinte de color?

Si no aparece ningún tinte, entonces puede asumir que sus sistemas de drenaje y alcantarillado están correctamente conectados, y es posible que simplemente tenga una fuga en la línea de agua en algún lugar de su hogar.

6. La confirmación de que tiene un problema de drenaje de alcantarillado

Si observa que el tinte fluye hacia áreas no deseadas, necesitará los servicios de un plomero para realizar las reparaciones adecuadas dentro de su hogar.

7. El peor de los casos

En el peor de los casos, la prueba de tinte de alcantarillado mostrará que aparece tinte dentro de un alcantarillado público que no está diseñado para ese tipo de flujo de aguas residuales. Para saberlo habrá que levantar las bocas de acceso de las alcantarillas públicas. Esta tarea es mejor dejarla en manos de un profesional. Estas son las reparaciones de alcantarillado que son las más caras. Implicará el desvío de esas aguas residuales en particular al alcantarillado público correcto en la carretera. El alcantarillado pluvial solo puede aceptar aguas pluviales, el alcantarillado sanitario solo puede aceptar aguas residuales sanitarias. Solo las alcantarillas públicas combinadas pueden aceptar tanto aguas residuales sanitarias como aguas pluviales.

Consejos para la prueba de trazas de colorantes en forma de líquido o tableta

Consejo 1: Si es posible, tenga a mano los planos de plomería de la casa para marcar dónde se agrega el
tinte. También observe cuidadosamente por dónde salió el tinte. Además, registre a qué hora se agregó el tinte y a qué hora se vio salir del sistema. El período de tiempo indica qué tan lejos del punto de inserción está el defecto. Toda esta información será valiosa para que su plomero diagnostique el alcance de su problema de plomería.

Consejo 2: Para obtener los mejores resultados, siga las instrucciones del fabricante del tinte o agregue aproximadamente una cucharada de tinte a cada accesorio de la casa. Si está usando tinte en forma de tableta, simplemente inserte 1 tableta. Los accesorios de plomería incluyen el inodoro, los desagües del piso, los lavabos y cualquier accesorio conectado al sistema de alcantarillado sanitario.

Consejo 3: Es mejor enjuagar cada accesorio con más de 10 galones de agua, o al menos hasta que se observe que el tinte sale del sistema de alcantarillado. Cuanta más agua lave, menos tiempo le llevará observar que el tinte sale del sistema.

Consejo 4: Puede colocar personas en varios sitios en cada punto de descarga de desagües sanitarios y pluviales hasta que se observe el tinte. Una vez que se observe el tinte, anote la hora y repita los pasos de la prueba de lavado con tinte para cada drenaje que sospeche que pueda tener fugas.

Consejo 5: Comuníquese con Maestro Plomero PR, la compañía de servicio de agua y alcantarillado más confiable de Puerto Rico para obtener ayuda con su próxima prueba de tinte de alcantarillado. Cuente con Maestro Plomero PR para obtener un servicio rápido y cortés y un trabajo de calidad por personal experimentado, incluidos los servicios de reemplazo de alcantarillado para residenciales, empresas y comerciales.





Wednesday, April 14, 2021

 

El Plomero bueno, es un artista de su "Profesión".

No lo confunda con alguien que monta tubos...

"Después de 38 años en la industria, esto es algo con lo que todavía lucho. Por eso recomiendo no preocuparte demasiado si tu plomero comienza a hablar de una 'conversión de 3/4 de pulgada a una línea de 1/2 pulgada' o 'una unión hembra que divide el sistema de agua caliente en una válvula de control'- esta charla no está pensada para no Plomeros, y solo te confundirá ".

Un buen plomero hará muchas preguntas.

"Un buen ejemplo de los tipos de preguntas que harán los Plomeros: '¿Qué tan alto quieres tu lavabo (lavamanos): 32 ó 34 pulgadas?' Esto puede parecer una preocupación mínima para usted, ya que estamos hablando de un espacio de 1 pulgada más o menos y es probable que tenga otras cosas en mente, pero estas pequeñas preguntas son importantes en el esquema general de las cosas. Cuando algo no funciona deberá ser corregido. Siempre escucho a los clientes decir: 'Pero nunca me preguntó dónde quería que fuera el grifo y ahora tenemos grandes costos para solucionar el problema'. Si un plomero hace muchas preguntas, puede estar seguro. Les están pidiendo una opinión ".
 
La voluntad de enseñar hace una gran diferencia.

"Siempre busque un plomero con una buena actitud, alguien que esté dispuesto mostrarle la forma correcta de manejar algo que nunca haya usado. Obviamente, que se asegure de que los productos sean de buena calidad y tengan una garantía larga, y tenga cuidado de que algunos aprendices intentan hablar con usted para instalar equipos por su precio barato y no por su calidad y desempeño (lo barato sale caro). Que te oriente de la forma más honesta posible antes de instalar algo que deseas desesperadamente mostrándote sus cualidades y sus riesgos (no porque nunca lo ha instalado antes y no sabe cómo hacerlo). Un buen Plomero disfruta el desafío. Un buen Plomero es un artista de su oficio.

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal ejecutivo de MAESTRO PLOMERO LLC, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del IBC Institute de San Juan y expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR). Para más información visite: http://www.maestroplomero.com/sobrenosotros.html

Sunday, February 23, 2020


Millennials….

No compre una casa mayor de treinta años, hasta que haya considerado estos factores.

Errores comunes al comprar casas usadas.

Has ahorrado y quieres obtener la mejor oferta por tu dinero. "Pero a menudo veo que los compradores más jóvenes no exploran más de una sola alternativa. Sí, creo que los millennials son perjudiciales para ellos mismos al no entender los por menores de comprar casas usadas.”
Comprar una casa de años de uso, puede ser una propuesta emocionante, sin embargo, es primordial saber exactamente lo que se está comprando. Las casas más antiguas tienden a tener, mayores problemas que las propiedades de reciente construcción.
Siempre y cuando haga su asignación, estoy seguro de que tendrá una propiedad por la que entusiasmarse durante muchos años.
"Creo que es genial si has pensado en la situación financiera y tu principal prioridad es tener un lugar hermoso para vivir que puedas disfrutar". Pero a menudo "El mayor error no es que la gente esté comprando castillos para principiantes, es que no están explorando sus opciones, y están haciendo una reacción instintiva basada en quizás lo que saben".
Cualquier comprador joven con el impulso y el interés en hacer algunas renovaciones por sí mismo, podría beneficiarse de adaptar un hogar a su estilo, que a menudo es mucho más barato que los modelos más nuevos.
A pesar de esto, debe estar pendiente a posibles problemas de la propiedad, que debe buscar en una casa antigua. Comprar una casa antigua puede permitirle vivir en una residencia elegante y asequible. Desafortunadamente, también puede traer consigo muchos problemas para los que puede no estar preparado. Lo que parece una gran oferta al principio puede costar mucho más de lo que esperaba. Hay problemas para tener en cuenta al comprar una casa antigua que debe conocer. Siempre vale la pena investigar antes de invertir en bienes raíces, particularmente cuando la propiedad en cuestión fue construida hace más de 30 años.
Los siguientes consejos le darán una idea de los problemas que debe tener en cuenta al comprar una casa antigua. Evite quedar atrapado en el potencial de la casa antes de mirar cuidadosamente estas áreas problemáticas.
1.      
Problemas con el agua
 Si está comprando una casa antigua, aumentan las probabilidades de que pueda comprar una propiedad con una tubería de agua de estilo antiguo. Hace muchos años, la gente usaba tubos de hierro como su única fuente de agua. Con el tiempo los tubos se corroen y pueden reducir el caudal o mostrar pérdidas por roturas. Una prueba de presión hidrostática indicará si existen roturas.                                                                     
2.       Situaciones con tuberías sanitarias
Las tuber
 ías de casas con más de cuarenta años suelen ser de hierro colado (cast iron). Debido al uso de químicos de limpieza extrafuertes (usados en el pasado) pueden corroerse y formar escamas en las paredes interiores de la tubería. Esto causará que se tapen con facilidad. Una inspección con cámara podría revelar las condiciones internas de la tubería. También dirá de áreas que deben ser observadas.
3.       Problemas eléctricos
4.       Tomacorrientes sin conexión a tierra
5.       Eficiencia energética
6.       Problemas de techado
7.       Problemas encontrados con los cimientos.
8.       Gastos de seguro
9.       Asbestos Pintura con plomo Insectos y plagas.

1Las restantes situaciones se discutirán a fondo en las siguientes publicaciones. 

Si está comprando una propiedad usada por años, debe ser aún más receloso de hacer su diligencia debida. Al comprar una casa vieja, paga las consecuencias. Por eso debería saber cómo elegir un inspector de viviendas experimentados que podría ser un ingeniero, un Maestro Plomero o un Perito Electricista con años en la industria. 
Busque nuestro próximo escrito y écheles un vistazo a los consejos para comprar una propiedad de par de décadas de construcción incluidos los aspectos más destacados de las cosas que desea investigar más a fondo.












El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal oficial ejecutivo de MAESTRO PLOMERO PR LLC, Inspector de proyectos de construcción, Profesor del Curso de Plomería del IBC Institute recinto de San Juan, Asesor y Perito en casos por demandas judiciales además de situaciones con DACO y Expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)

Monday, December 16, 2019




Con tantos videos de tutoriales disponibles en línea, puede que le sea tentador tratar de arreglar los problemas de plomería de su casa, especialmente si se es manualmente hábil. La mayor parte del tiempo, sin embargo, llamar a un plomero profesional es la mejor opción, incluso para proyectos aparentemente fáciles.

Los beneficios de contratar a un plomero profesional
Cuando nos enfrentamos a un problema de plomería leve, como un fregadero o el inodoro obstruido, nuestro primer instinto es tomar por lo general un Destapador y bombear. A veces funciona, pero a menudo esto sólo empeora el problema (debido a que la obstrucción es por un objeto sólido y el papel, residuos grasos y o biológicos que son empujados se compactan contra este). Un plomero sabrá inmediatamente qué está causando el problema y cómo solucionarlo definitivamente.

Un Plomero profesional no sólo tiene vasta experiencia y conocimientos en el manejo de diferentes casos. También está equipado con las herramientas adecuadas que usted pudo nunca haber pensado en utilizar para arreglar su problema.

Otro de los beneficios de contratar a un plomero  licenciado, es que le puede ofrecer garantías de cualquier tipo de reparaciones en su casa. Si algo va mal durante las reparaciones de plomería. Además, en la mayoría de los estados (como en Puerto Rico), las reparaciones de plomería en el hogar sólo están protegidas si son realizadas por un profesional autorizado (Ley 88 de 4 de Mayo de 1939).

Por último, un plomero está capacitado no sólo para arreglar emergencias de plomería, pero para hacer el trabajo de mantenimiento y evitar futuros desastres que podrían costar miles de dólares e incluso la pérdida de propiedad. ¿Por qué esperar la rotura de una tubería (que  inundará alguna parte de su casa causando daños a muebles
 y  estructuras) o que salga aguas negro del tubo en la bañera. Esto se puede evitar al tener su sistema de plomería revisado regularmente por un profesional.

Cuándo se debe llamar a un plomero profesional?;
Ahórrese el tiempo, problemas y dinero al llamar a un profesional para los siguientes tipos de proyectos de plomería.
  • Línea sanitaria principal: Cuando el agua del inodoro comienza a bajar lentamente así como en las bañeras y duchas, el problema es más probable que sea en la línea principal. Solamente los Plomeros profesionales están capacitados y equipados para despejar la línea principal.

  • Reemplazo de válvulas y mezcladoras como en la  de ducha: Un Plomero con licencia puede ayudarle a seleccionar la válvula adecuada para la ducha y cambiar la válvula sin dañar su pared.

  • Calentadores de agua: Muchas cosas pueden salir mal cuando se intenta reparar un calentador de agua por uno mismo. Un simple ajuste puede terminar haciendo un escape peor o causar más daño por lo que esta tarea es mejor dejarla a los profesionales.

  • Reemplazo de hidromasaje: Este tipo de proyecto es un gran trabajo, incluso para el Plomero profesional. Incluso los propietarios de viviendas más prácticas no deben tratar de sustituir a sus tinas por sí mismos.

  • Mejoras para el hogar de más importancia y costo, como la remodelación de baño por lo general implican movimiento de plomería existente, que requiere un permiso. Un Plomero profesional sabrá el proceso y los códigos de construcción para asegurarse de que las inspecciones pasaran los requerimientos del estado.

 
Aunque hacer reparaciones de plomería de la casa usted mismo puede ser barato y satisfactorio, esto podría dar lugar a una gran cantidad de dinero perdido si no sabes lo que estás haciendo.

!La próxima vez que se enfrentan a un problema de plomería, llame a un plomero profesional y pedir un presupuesto detallado. Llame al Maestro Plomero LLC (o al de su preferencia) y conseguirá que su problema sea resuelto de inmediato!





El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal oficial ejecutivo de MAESTRO PLOMERO PR LLC, Inspector de proyectos de construcción, Profesor del Curso de Plomería del IBC Institute recinto de San Juan, Asesor y Perito en casos por demandas judiciales además de situaciones con DACO y Expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)


Sunday, May 5, 2019

Como contratar los servicios de un Plomero y ahorrar dinero en el proceso

 
Tarde o temprano todos tenemos que llamar a un plomero.
Un plomero  es caro y no hay forma de evitar eso. Sin embargo, hay una variedad de maneras de obtener el máximo valor por su dinero.
1. Comparar las tarifas por hora de Plomeros???
La primera, y, a menudo única cosa, que los consumidores sin conocimiento hacen es comparar plomeros es su precio por hora. Las personas calculan que se debe contratar a una empresa de buena reputación con la tasa de precio más baja. Suena simple y directo, pero no siempre funciona.
La primera preocupación es con el concepto de buena reputación. Para la mayoría de la gente, si han escuchado el nombre muchas veces a lo largo de los años, ellos sienten que la empresa debe contar con una sólida reputación. Por desgracia, esto es a menudo falso. En el campo de la industria de servicios y en el de la plomería, en particular, varias de las empresas más altamente promocionadas tienen los peores historiales (sin contar que la mayoría de estas compañías contrata personas que no tienen licencia ni conocimientos vastos en la rama y solo se amparan en el nombre de la empresa). Es por eso que es importante obtener referencias específicas de los demás o para obtener el personal que brinde  un servicio de plomería con credibilidad.
El segundo problema con la tarifa por hora es que es difícil comparar las tasas debido a las muchas maneras que los plomeros cuentan las horas  (y a que no es justo que se le ponga el precio por hora a nadie…  el médico no aceptaría nunca que el paciente determine sus honorarios…). El tiempo de viaje es un factor que debe ser considerado. Los Plomeros pasan una buena parte de su día conduciendo de un trabajo a otro. Ellos deben ser compensados ​​por ese tiempo (en la oficina medica el que invierte el tiempo es el paciente sin embargo el médico le factura su estadía).
La mejor manera de seleccionar a un plomero es su capacidad general para satisfacer las necesidades del cliente consistentemente, con profesionalismo y a un costo razonable además de quienes lo recomiendan (contratar un desconocido total no siempre es la mejor solución) verifique sus antecedentes (por ejemplo con DACO). Use los servicios de alguien que ha sido contratado por familiares y/o amigos quienes quedaron satisfechos con su trabajo (o que de hecho lo utilizan con frecuencia y conocen sus capacidades y conocimiento de la rama). La satisfacción del cliente tiene en cuenta todas estas cuestiones y constituye una indicación precisa del valor recibido.   
2. Minimizar las necesidades de plomería
Un enfoque completamente diferente al ahorro de dinero en los servicios de plomería es reducir la necesidad de llamar por servicios con frecuencia. Las llamadas de plomería más comunes tienen que ver con el sistema de alcantarillado. Muchos hogares tienen uno o dos problemas desagües y varios que no necesitan mucha atención.
Uno de los problemas de drenaje común es la acumulación de grasa. Usted puede contrarrestar esto haciendo cosas para reducir la acumulación de ésta  en las tuberías. Experimente el contratar los servicios de un plomero que periódicamente le visite (por un cargo fijo) éste se comprometería a cambiar zapatillas y otras reparaciones menores por ese cargo y usted  obtendría mejores precios en situaciones de mayor envergadura o en casos de emergencia.
Contrate a un plomero 
¿Tiene algunos problemas de plomería? ¡Vamos a ayudarle! Utilice este enlace para obtener más información: https://www.maestroplomero.com/ 

El cabello es otro factor común en muchos problemas de plomería. En la mayoría de los casos, el cabello puede quedar atrapado en algún tipo de pantalla o cubierta de drenaje. Hable con su plomero, la próxima vez que le visite, y pregunte acerca sugerencias para evitar que el cabello entre en el drenaje. Es mucho más fácil para recoger el pelo de la pantalla periódicamente de lo que es para hacer frente a una tubería obstruida.
Otra situación costosa, pero prevenible, es el problema es las tuberías se expuestas (especialmente de cobre) debido a que pueden ser golpeadas y/o vandalizadas). Asegúrese de que todas las tuberías están en espacios protegidos. Si algunas no lo están, asegúrese de que estén sean aisladas. Cada cierto tiempo, digamos tres meses, desconectar y revisar las zapatillas de sus mangueras del jardín sería aconsejable, el apagado de la válvula de (llave de paso) situada cerca del grifo (pluma para el jardín) y verifique su condición. Si no hay una válvula de corte, considere la instalación de una.
3. Compre sus propios equipos Plomería
Una forma popular que podría ser eficaz para ahorrar dinero en llamadas de plomería es comprar sus propios equipos (esta recomendación se hace para aquel que se informa apropiadamente de lo que está comprando y que conoce los riesgos en que incurre, de lo contrario terminara pagando doble por su desconocimiento). Tradicionalmente, los plomeros le venden los inodoros, lavabos y grifos que instalan. Por lo general estos van a tener un descuento en los artículos y le cobran el precio completo. En parte, se trata de hacer dinero, y en parte esto es para cubrir los costos de lidiar con las compras, devoluciones y almacenamiento (un plomero profesional tendrá un surtido de piezas y artefactos que le representan un costo para sus operaciones y que debe recuperar).
En los últimos años, sin embargo, algunas de las tiendas de renombre cobran precios que son incluso más bajos que los precios de los contratistas y que algunos plomeros pagan a sus proveedores. Hay muchos casos en los que va a hacer una mejor compra de sus propios artefactos, siempre y cuando tenga el tiempo para invertir en compras y el conocimiento mínimo requerido.
Si bien este enfoque puede ahorrarle mucho dinero, hay tres advertencias a tener en cuenta. En primer lugar, muchos accesorios que parecen ser grandes compras están mal hechos (o no se ajustan a la necesidad específica de su caso) y/o no incluyen los adaptadores, requiriendo la instalación de kits o de otros componentes que normalmente vienen con productos similares. Compre con cuidado e informada mente.
En segundo lugar, si usted proporciona el aparato y el plomero  instala y algo sale mal, es probable cierta confusión en cuanto a de quién es la responsabilidad. Una forma de evitar esto es que consulte con el plomero  por adelantado acerca de lo que las marcas o líneas que recomienda y luego comprar esas marcas.
Consultar con el plomero  en la delantera también le lleva alrededor del tercer problema. Cada producto o línea de productos tiene sus propias peculiaridades de instalación. La elección de un aparato que es familiar a su plomero asegura que obtendrá el máximo provecho de su experiencia y conocimientos. Si por el contrario, elige algo que nunca éste ha trabajado, usted estará pagando por algunos errores de aprendizaje en el lugar de trabajo.
4. Reduzca el tiempo Facturable del plomero
A menudo, la forma más fácil de ahorrar dinero y tiempo, siendo este es un paso fácil que a menudo se pasa por alto. Antes de llamar a un plomero, ir a través de su casa y revise todas las llaves y sus accesorios. Haga una lista de todo lo que gotea, se humedece, y este tapado. Luego, cuando llegue el plomero, tenga un listado de todos los problemas y vea que sean resueltos en esa visita de una vez. Así evitará gastos adicionales de viaje (del plomero), el tiempo de coordinación y espera, y la molestia de programar varias visitas.
Cualquier cosa que usted pueda hacer para ahorrar el tiempo del  plomero  también le ahorrará dinero. Sea organizado. Esto significa tener una lista por escrito de los elementos específicos que desea abordar. Si no está seguro de cuál es el problema, tener una lista de los síntomas es apropiada. Limpiar el área de trabajo. Manejar algunas de las tareas de limpieza usted mismo reducirá el tiempo a facturar del plomero y le ahorrará dinero.
5. Instale artefactos de plomería de Ahorro de Agua
Agua y tratamiento de aguas residuales cuestan dinero. Al reducir el consumo de agua, se puede ahorrar en ambos casos. Si usted tiene un inodoro de alto consumo de agua mayor y que empieza a necesitar reparaciones frecuentes, pensar seriamente en reemplazarlo por completo es una muy buena opción.
En lugar de gastar el dinero en lo que probablemente será una cadena continua de las reparaciones, invertir sabiamente y conseguir una instalación fiable le ahorrará dinero a largo plazo.
Esto también es válido para los grifos y duchas. En cualquier momento estos necesitan atención, considere reemplazarlas con nuevas unidades de ahorro de agua.
6. Remodelación de la manera inteligente
Si usted está planeando un trabajo más importante de remodelación, asegúrese de obtener tres cotizaciones. Más que probablemente, cada plomero  tendrá diferentes sugerencias. Escuche sus sugerencias y razones, y decida qué ideas tienen más sentido para usted.

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal oficial ejecutivo de MAESTRO PLOMERO PR LLC, Inspector de proyectos de construcción, Profesor del Curso de Plomería del IBC Institute recinto de San Juan, Asesor y Perito en casos por demandas judiciales además de situaciones con DACO y Expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)



Monday, March 4, 2019


El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal oficial ejecutivo de MAESTRO PLOMERO PR LLC, Inspector de proyectos de construcción, Profesor del Curso de Plomería del IBC Institute recinto de San Juan, Asesor y Perito en casos por demandas judiciales además de situaciones con DACO y Expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)