Cómo reparar Problemas con la presión de la cisterna y sus componentes.

Segunda parte:

Este artículo explica cómo un problema con el tanque (cisterna) de agua, la bomba y/u otros componentes pueden causar una variedad de problemas en un edificio

Frecuentemente los sedimentos en el agua pueden obstruir el sensor del regulador de presión u obstruyen el filtro del sistema, el mal funcionamiento de uno o ambos conducen a la reducción de la presión del agua y en última instancia la pérdida completa del suministro de agua.

• Para continuar con el diagnóstico de aparentes problemas con tanques de agua,  Vea el escrito: DIAGNÓSTICO DEL TANQUE DE PRESIÓN DE AGUA en nuestro escrito anterior.

• En nuestra LISTA COMPLETA DE LAS CAUSAS DE PÉRDIDA DE PRESIÓN DE AGUA, DIAGNÓSTICO Y REPARACIÓN se diagnostican en detalle y se explican los problemas que pudiesen influir en la presión y flujo del agua en una vivienda o edificio. En esta se revisa la totalidad de las cosas que pueden causar pérdida de la presión del agua o la pérdida de agua por completo.

Sacudiendo el tanque presurizador para diagnosticar su condición

Prueba de un tanque de agua en el hogar: Para ver si su presurizador contiene agua algunos Plomeros o los propietarios de viviendas simplemente "sacuden" el tanque de presión. Tenga cuidado: mover un tanque presurizador vacío, fuertemente, puede causar fugas en las tuberías o incluso roturas de esta. Existe un método para esto, pero sacudiendo el tanque de presurizador por sí solo no es un diagnostico fiable de ruptura de la vejiga en un tanque. El Sacudir el tanque puede decir que el tanque presurizador está vacío, pero no por qué lo está.

¿Por qué no hay agua en el tanque?: El tanque de agua podría estar vacío simplemente porque se utilizó la totalidad de su contenido agua y por alguna razón, no se llegó a reponer el suministro de agua a tiempo. Las posibles causas de un depósito de agua vacío y la falta de agua en el hogar:

¿Cuáles son las causas de la baja o escasa presión o pérdidas en el flujo de agua en un edificio?

• Pérdida de energía eléctrica el control de la bomba o la bomba: (bomba no funciona).

¿Está el control (interruptor) encendido?, ¿Hay corriente en el control de la bomba y hay suministro de energía a la bomba?

 Un interruptor de control del presurizador en mal estado, la bomba no responde a los cambios en la presión del agua, la bomba no se apaga): El interruptor de control de presión (pressure switch) puede estar defectuoso en la bomba de agua - tal vez el interruptor no se  enciende la bomba.

Esto se puede comprobar mediante el cierre manual del relay de la bomba – (NO INTENTE ESTO POR USTED MISMO – EXISTE PELIGRO DE DESCARGA - a menos que esté calificado y capacitado). Problemas en los interruptores de control de presión se discuten más arriba en CAUSAS DE CICLO DE ENCENDIDO Y APAGADO CORTO.

También asegúrese de revisar bien el control de ajuste de presión de la bomba, revise el manual del manufacturero para obtener instrucciones sobre cómo ajustar el interruptor de control de presión de la bomba de agua.

Continuaremos este tema en nuestro próximo blog el próximo lunes.

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal ejecutivo de Maestro Plomero LLC, Plomeros Licenciados de Puerto Rico, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y ex presidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)

 

Aprenda cómo se puede usar una prueba de tinte de alcantarillado para descubrir fugas o defectos en las tuberías

¿Sabe cómo realizar una prueba de tinte de alcantarillado residencial para descubrir fugas? Los municipios realizarán una prueba de tinte de alcantarillado para determinar si la escorrentía de agua dulce y pluvial está ingresando a las líneas de alcantarillado sanitario de la ciudad. Esta es una de las principales razones por las que las aguas residuales sin tratar se desbordan en los arroyos y los sistemas de drenaje de los vecindarios. Las dos líneas: alcantarillado y drenaje de aguas pluviales están separadas a propósito para evitar que esto suceda. Los municipios también realizan investigaciones para ver si las fugas de alcantarillado están provocando deslaves de carreteras u otros defectos. Por supuesto, existen otros tipos de pruebas de fugas de agua. Para obtener más información, lea esta guía de prueba de fugas.

 

Prueba de tinte de alcantarillado residencial

Si es propietario de una casa, también puede enfrentar el mismo problema de fugas de agua de una
fuente desconocida. Ahí es cuando un plomero puede realizar una prueba de tinte de alcantarillado. Tal prueba puede determinar si el sistema de drenaje del jardín de su casa está correctamente conectado o es defectuoso. Es posible que tenga una tubería principal de alcantarillado pública combinada frente a su propiedad. Un alcantarillado combinado está dimensionado para tomar tanto las aguas residuales de la casa como el agua de lluvia de los líderes del techo, etc. Por otro lado, un alcantarillado sanitario separado solo acepta aguas negras de inodoros y aguas grises. La mayoría de la gente no está familiarizada con los términos “aguas negras” o “aguas grises”. Las aguas grises se consideran aguas residuales de los desagües, fregaderos, lavadoras, lavavajillas y bañeras de su hogar. En términos simples, son aguas residuales distintas de los inodoros que no contienen materia fecal. En algunas jurisdicciones se reutiliza para otros fines, como descargar un inodoro. Esta reutilización actúa para ayudar a preservar nuestro preciado recurso de agua potable fresca. Las aguas negras, por otro lado, no se pueden reutilizar hasta que se procesen adecuadamente en una planta de tratamiento de aguas residuales. Blackwater contiene desechos humanos u otros elementos pesados ​​​​en bacterias y componentes potencialmente dañinos.

 

Los 4 momentos principales en los que necesita realizar una prueba de tinte de alcantarillado

1. Un problema con la acumulación de agua alrededor de los cimientos de la casa o puntos bajos

2. Para verificar que su propiedad drene al sistema de alcantarillado público adecuado

3. Cualquier agua que fluya por encima del suelo o hacia el piso de abajo

4. Si existe un deslave de la calzada o la acera, pero no hay fugas de agua dulce presentes

 

Realización de una investigación para una fuga de alcantarillado residencial

Una prueba de tinte de alcantarillado doméstico en sí no es complicada de realizar. Sin embargo,
cuando lo realiza un plomero profesional, no solo puede realizar la prueba de tinte, sino también determinar con precisión lo que puede indicar el resultado. Si el tinte se vuelve visible a simple vista, entonces su casa no pasó la prueba del tinte. Luego necesitará un plomero certificado en el área que pueda hacer las reparaciones necesarias. Esto puede significar una de dos cosas. Es posible que necesite un plomero para conectar correctamente el sistema de drenaje de su hogar al sistema de alcantarillado público adecuado. Esto legalizaría las conexiones de alcantarillado existentes inadecuadas. En el segundo caso, habría que reparar las tuberías de desagüe sueltas o desconectadas. Esto aliviaría la fuga de aguas residuales, y los problemas que esto ocasiona.

Los 7 pasos para realizar una investigación de alcantarillado para comprobar si hay defectos en las tuberías.

Lo siguiente verificará que todos los desagües de alcantarillado sanitario estén correctamente instalados. También se asegurará de que no haya conexiones cruzadas con el sistema de drenaje pluvial. Estos son los 7 pasos simples para realizar una prueba de tinte de alcantarillado residencial:

1. Qué tipo de colorante usar para la prueba

En el pasado, su mejor opción era comprar un tinte líquido adecuado para rastreo de alcantarillado. Tenías que asegurarte de que no fuera tóxico, no manchara y fuera biodegradable. El objetivo es forzar el tinte de colores brillantes en el sistema y luego observar por dónde sale el tinte. Como opciones secundarias, podría haber usado tinte para alimentos o tinte para ropa. Si ninguno de estos artículos está fácilmente disponible y la fuga parece cercana, incluso podría usar leche. Si usa leche y tiene una fuga de alcantarillado, el agua que gotea se volverá de color blanco lechoso. La mejor opción de tinte disponible y más fácil de usar ahora viene en forma de tabletas. Debido a que estas tabletas de tinte son altamente concentradas, use guantes de goma. Simplemente inserte una sola tableta de tinte en su sistema de plomería. El uso de tabletas evita el riesgo de derrames, manchas o arruinar las pertenencias personales.

2. ¿En qué momento comienzas la prueba?

Ubique los puntos de descarga del alcantarillado sanitario y la tubería de desagüe pluvial alrededor de la casa. Los lugares donde sospecha que hay fugas no deseadas son buenos candidatos. Si su problema está fuera de la casa, busque la salida de alcantarillado sanitario exterior más cercana cerca de la casa. Esta suele ser la trampa principal de tu casa. Si estas ubicaciones representan un desafío, simplemente deseche el tinte dentro de su inodoro (vea a continuación).

3. Cómo insertar el tinte para una prueba de tinte de alcantarillado

Vierta el tinte dentro de la taza del inodoro o en un sifón debajo del fregadero. Comience a descargar el inodoro varias veces o deje correr el agua en el fregadero durante varios minutos.

4. El período de espera para una determinación

Dependiendo de dónde exista la fuga o la contaminación cruzada, es posible que deba esperar minutos u horas antes de ver el flujo de tinte a través del sistema de plomería de su hogar. El tinte puede aparecer en los desagües/cubiertas del piso, las tapas de los sumideros o en el sótano inundado o en las áreas del patio.

5. ¿Qué sucede si no aparece ningún tinte de color?

Si no aparece ningún tinte, entonces puede asumir que sus sistemas de drenaje y alcantarillado están correctamente conectados, y es posible que simplemente tenga una fuga en la línea de agua en algún lugar de su hogar.

6. La confirmación de que tiene un problema de drenaje de alcantarillado

Si observa que el tinte fluye hacia áreas no deseadas, necesitará los servicios de un plomero para realizar las reparaciones adecuadas dentro de su hogar.

7. El peor de los casos

En el peor de los casos, la prueba de tinte de alcantarillado mostrará que aparece tinte dentro de un alcantarillado público que no está diseñado para ese tipo de flujo de aguas residuales. Para saberlo habrá que levantar las bocas de acceso de las alcantarillas públicas. Esta tarea es mejor dejarla en manos de un profesional. Estas son las reparaciones de alcantarillado que son las más caras. Implicará el desvío de esas aguas residuales en particular al alcantarillado público correcto en la carretera. El alcantarillado pluvial solo puede aceptar aguas pluviales, el alcantarillado sanitario solo puede aceptar aguas residuales sanitarias. Solo las alcantarillas públicas combinadas pueden aceptar tanto aguas residuales sanitarias como aguas pluviales.

Consejos para la prueba de trazas de colorantes en forma de líquido o tableta

Consejo 1: Si es posible, tenga a mano los planos de plomería de la casa para marcar dónde se agrega el
tinte. También observe cuidadosamente por dónde salió el tinte. Además, registre a qué hora se agregó el tinte y a qué hora se vio salir del sistema. El período de tiempo indica qué tan lejos del punto de inserción está el defecto. Toda esta información será valiosa para que su plomero diagnostique el alcance de su problema de plomería.

Consejo 2: Para obtener los mejores resultados, siga las instrucciones del fabricante del tinte o agregue aproximadamente una cucharada de tinte a cada accesorio de la casa. Si está usando tinte en forma de tableta, simplemente inserte 1 tableta. Los accesorios de plomería incluyen el inodoro, los desagües del piso, los lavabos y cualquier accesorio conectado al sistema de alcantarillado sanitario.

Consejo 3: Es mejor enjuagar cada accesorio con más de 10 galones de agua, o al menos hasta que se observe que el tinte sale del sistema de alcantarillado. Cuanta más agua lave, menos tiempo le llevará observar que el tinte sale del sistema.

Consejo 4: Puede colocar personas en varios sitios en cada punto de descarga de desagües sanitarios y pluviales hasta que se observe el tinte. Una vez que se observe el tinte, anote la hora y repita los pasos de la prueba de lavado con tinte para cada drenaje que sospeche que pueda tener fugas.

Consejo 5: Comuníquese con Maestro Plomero PR, la compañía de servicio de agua y alcantarillado más confiable de Puerto Rico para obtener ayuda con su próxima prueba de tinte de alcantarillado. Cuente con Maestro Plomero PR para obtener un servicio rápido y cortés y un trabajo de calidad por personal experimentado, incluidos los servicios de reemplazo de alcantarillado para residenciales, empresas y comerciales.